с.Косонь
Косоньською сільською радою Берегівського району Закарпатської області на виконання норм Закону України «Про оцінку земель», а також Податкового кодексу України здійснено заходи щодо поновлення нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах населеного пункту с. Косонь.
Рішенням 37 сесії VІІІ скликання Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області від 08.07.2025 року № 1414 було затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах населеного пункту с. Косонь Берегівського району Закарпатської області, розроблену Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮЛЕНД».
Згідно статті 271 Податкового кодексу України оновлена нормативна грошова оцінка земельних ділянок в межах населеного пункту с. Косонь Берегівського району Закарпатської області вступає у дію з 01.01.2026 року.
Основні показники розробленої та затвердженої технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах населеного пункту с. Косонь Берегівського району Закарпатської області:
норматив капіталізованого рентного доходу за одиницю площі (Нрд) приймається відповідно до категорії земельної ділянки за основним цільовим призначенням, для земель житлової та громадської забудови, земель рекреаційного призначення, земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, а також для земельних ділянок, які не віднесені до категорії земель за основним цільовим призначенням і становить станом на 01.01.2025 року – 129,54 грн. за 1 кв. м.
норматив капіталізованого рентного доходу (Нрд) для земель сільськогосподарського призначення, для сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ та перелогів) становить станом на 01.01.2025 року - 32 391,04 грн. за 1 га та для несільськогосподарських угідь становить станом на 01.01.2025 року - 40 977,28 грн. за 1 га;
норматив капіталізованого рентного доходу (Нрд) для земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення становить станом на 01.01.2025 року - 109 910,54 грн. за 1 га;
норматив капіталізованого рентного доходу (Нрд) для земель оздоровчого призначення становить станом на 01.01.2025 року - 70 103,61 грн. за 1 га;
норматив капіталізованого рентного доходу (Нрд) для земель історико-культурного призначення становить станом на 01.01.2025 року - 111 028,77 грн. за 1 га;
норматив капіталізованого рентного доходу (Нрд) для земель лісогосподарського призначення становить станом на 01.01.2025 року - 8 898,26 грн. за 1 га;
норматив капіталізованого рентного доходу (Нрд) для земель водного фонду становить станом на 01.01.2025 року - 19 669,69 грн.
Нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки розраховується за визначеною формулою (згідно Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 3 листопада 2021 р. № 1147) з врахуванням нормативу капіталізованого рентного доходу (Нрд), а також коефіцієнтів: Км1 - коефіцієнт, який враховує розташування території територіальної громади в межах зони впливу великих міст; Км2 - коефіцієнт, який враховує курортно-рекреаційне значення населених пунктів; Км3 - коефіцієнт, який враховує розташування території територіальної громади в межах зон радіаційного забруднення; Км4 - коефіцієнт, який характеризує зональні фактори місця розташування земельної ділянки; Кцп - коефіцієнт, який враховує цільове призначення земельної ділянки відповідно до відомостей Державного земельного кадастру; Кмц - коефіцієнт, який враховує особливості використання земельної ділянки в межах категорії земель за основним цільовим призначенням; Кні - добуток коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель за період від затвердження нормативу капіталізованого рентного доходу до дати проведення оцінки. Показники зазначених коефіцієнтів розраховано у технічній документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах населеного пункту с. Косонь Берегівського району Закарпатської області.
Увага! Якщо Ваша земельна ділянка зареєстрована у Державному земельному кадастрі та має, відповідно, присвоєний кадастровий номер, оновлений Витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах населеного пункту с. Косонь Берегівського району Закарпатської області Ви можете отримати з 01.01.2026 року у онлайн режимі, за допомогою електронних сервісів Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру. Подати заяву на отримання послуги заявник може особисто або через законного представника, шляхом відправлення документів поштою (рекомендованим листом) або електронною поштою чи заповнивши заяву на отримання послуги онлайн на сайті: https://e.land.gov.ua/services.
Важливо! Нормативна грошова оцінка земель підлягає щорічній індексації. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації не пізніше 15 січня поточного року забезпечують інформування центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику, і власників землі та землекористувачів про щорічну індексацію нормативної грошової оцінки земель. Нижче можна ознайомитись з планово-картографічними матеріалами оновленої нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах населеного пункту с. Косонь Берегівського району Закарпатської області. Більш детальну інформацію з приводу оновленої нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах населеного пункту с. Косонь Берегівського району Закарпатської області можна отримати у Косоньській сільській раді Берегівського району за адресою: 90223, Закарпатська область, Берегівський район, с. Косонь, вул. Бочкая, буд. 5.